BÌNH DƯƠNG: CÒN NHIỀU DƯ ĐỊA TĂNG THU TỪ BẤT ĐỘNG SẢN

Theo phân tích dự báo của các chuyên gia kinh tế, thời gian từ nay đến cuối năm 2020, thị trường bất động sản ở Bình Dương vẫn đang có sức hút mạnh mẽ các nhà đầu tư, với hàng chục dự án bất động sản đã được phê duyệt và đang được triển khai tại các KCN, khu dân cư. Đây cũng được xem là dư địa khá lớn để tăng thêm nguồn thu, bổ sung, bù đắp những khoản hụt thu vào ngân sách nhà nước trong năm 2020 .

Nguồn thu từ đất vượt dự toán cao

Theo UBND tỉnh Bình Dương, đến thời điểm hiện tại tỉnh Bình Dương được đánh giá là địa phương nằm trong nhóm đầu của cả nước về chỉ số thu ngân sách, chỉ số thu hút đầu tư nước ngoài và mức thu nhập bình quân (GDP).

Hiện toàn tỉnh có 29 khu công nghiệp (KCN) và 12 cụm công nghiệp với tổng quy mô 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích KCN toàn miền Nam, tỷ lệ lấp đầy trung bình trên 70%. Mới đây Bình Dương cũng đã được phê duyệt quy hoạch phát triển 34 KCN với tổng diện tích 14.790 ha.

Với tốc độ phát triển của địa phương thời gian qua đang được xem là nhân tố tích cực để thu hút đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực đầu tư bất động sản, đất đai. Đây cũng là yếu tố tích cực thúc đẩy nguồn thu thuế từ lĩnh vực bất động sản và đất đai cho ngân sách địa phương.

Thống kê tại thời điểm hiện tại của Cục Thuế Bình Dương, số thu từ tiền sử dụng đất đã thực hiện được 4.121 tỷ đồng (dự toán cả năm 2020 là 3.000 tỷ đồng) đạt 137% dự toán Bộ Tài chính và HĐND tỉnh giao, đạt 203,9% cùng kỳ. Số thu từ tiền thuê đất trên địa bàn đạt 467 tỷ/900 tỷ đồng đạt 51% dự toán năm và đạt 61% cùng kỳ.

Qua phân tích tình hình thu ngân sách địa phương những tháng đầu năm và dự báo công tác thu ngân sách những tháng cuối năm, ban lãnh đạo Cục Thuế Bình Dương nhận định, mặc dù ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid – 19, nhiều khoản thu khác bị sụt giảm nhưng kết quả số thu từ đất đạt được như trên là rất ấn tượng và còn nhiều dư địa khả quan trong những tháng cuối năm.

Thực tế cho thấy, trong bối cảnh dịch Covid – 19 vẫn còn diễn biến phức tạp nhưng khác với sự trầm lắng ở TP.Hồ Chí Minh và một số địa phương trong nước, thị trường bất động sản ở Bình Dương trong thời gian qua vẫn đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ thu hút sự tham gia của hàng loạt các doanh nghiệp, dự án lớn… Trong đó, đáng chú ý là các dự án căn hộ và đất nền bởi nhu cầu nhà cấp thiết cho đối tượng là công nhân các khu công nghiệp và các đối tượng khác.

Sức hút lớn từ bất động sản hỗ trợ tăng nguồn thu

Ông Nguyễn Minh Tâm cho biết, trong tháng 8/2020 đơn vị đang tích cực phối hợp với Sở Tài nguyên – Môi trường bám sát các dự án lớn có nguồn thu phát sinh từ đất đai để khai thác, tăng thêm nguồn thu cho ngân sách. Bên cạnh đó, tập trung chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tích cực khai thác nguồn thu nhỏ, lẻ từ đất đai, đây cũng là một trong những nguồn thu tiềm năng, bởi qua phân tích số giao dịch và nhu cầu nhà ở, đất đai trên địa bàn vẫn có chiều hướng tăng cao trong thời gian tới.

Theo thống kê, toàn tỉnh hiện có hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân lao động làm việc trong các nhà máy xí nghiệp, hầu hết đều có nhu cầu nhà ở và không gian sống rất lớn.

Theo phân tích dự báo của các chuyên gia kinh tế, thời gian từ nay đến cuối năm 2020, thị trường bất động sản ở Bình Dương vẫn đang có sức hút mạnh mẽ các nhà đầu tư, với hàng chục dự án bất động sản đã được phê duyệt và đang được triển khai tại các KCN, khu dân cư. Đây cũng được xem là dư địa khá lớn để tăng thêm nguồn thu, bổ sung, bù đắp những khoản hụt thu vào ngân sách nhà nước trong năm 2020 .

Cũng theo ông Nguyễn Minh Tâm: “Thực tế cho thấy, chỉ cần mỗi tháng, mỗi quý trên địa bàn tỉnh triển khai một vài dự án lớn sẽ phát sinh nguồn thu hàng trăm tỷ đồng từ đấu giá đất và tiền thuê đất bổ sung nguồn thu cho ngân sách nhà nước”.